Berbeda jauh dengan video miming pangarah yang ‘Bagaimana Mengelola Utang dengan Baik’. Video kali ini memiliki kualitas video dan materi yang lebih jelas. Detail dari cara mengelola hutang dengan baik sangat bagus penjelasannya. Pak Miming terlihat sangat bersemangat pada video kali ini dan lebih enjoy dalam memberikan materinya. Sangat bermanfaat dan banyak ilmu yang dapat kita ambil. Ilmu yang menurut saya baru pertama kali ini saya begitu luar biasa dengan ilmu utang dari Pak Miming. Sangat disarankan bagi pengusaha yang telah memulai usahanya tetapi belum dapat mengelola hutang dengan baik. Ilmu yang dipaparkan di sini sangat disarankan dan benar – benar harus dicoba. Efeknya jika kita mencobanya akan berdampak besar terhadap keuangan kita beberapa tahun kedepan. Mungkin setelah kita menggunakan ilmu ini, kita akan bisa memiliki semua hal yang kita inginkan di dunia ini hanya dengan menerapkan ilmu hutang dari Pak Miming.
Ada sebuah kata – kata yang mengingat kan saya tentang pengusaha. Yaitu ‘pengusaha itu berdagang untuk dijalankan bukan untuk dimengerti’. Pak Miming yang tidak punya pengalaman tentang sablon akhirnya nekat untuk buka usaha sablon dengan ilmu sablon yang pas – pas an. Tetapi alat sablonnya berasal dari orang lain dan Pak Miming hanya menyediakan tempatnya untuk jualan. Sambil jalan kita pasti lama – kelamaan akan bisa mengerti bisnis sablon. Tanpa kita pelajari lebih dahulu langsung praktek, kita pasti langsung dapat mengerti. Karena kita menggunakan otak kanan yang langsung ambil action tanpa berpikir dahulu. Otak kanan kita langsung bekerja tanpa harus berpikir panjang. Bayangkan jika kita harus pikir – pikir dahulu untuk jualan sablon, pasti ujung – ujung nya kita tidak jadi berbisnis.
Pengusaha kalau sudah mengerti tentang bisnis yang ingin dia jalankan, pasti banyak hal yang akan dia takuti. Takut dana kurang, takut rugi, dan lain – lain. Jadi saat menjalankan bisnisnya dia terus kepikiran dengan bisnisnya sehingga terlihat suram tokonya karena pengetahuannya tentang bisnis tersebut sudah ia pelajari sebelumnya. Pokoknya pengusaha kalau ingin memulai suatu usaha langsung ambil langkah tanpa harus kepikiran harus belajar dulu tentang apa yang di jual. Sambil jalan pasti bisa mengerti dan lambat laun kita akan menjadi dewa dalam bisnis yang kita geluti. Biarkan mengalir seperti air proses yang sedang kita lalui selama berbisnis. Biarkan otak kanan kita yang bekerja saat mengambil keputusan – keputusan penting. Karena jika keputusan diambhl oleh otak kiri maka kita akan seperti kehilangan sedikit keberuntungan dalam hidup kita.
Dalam bank ada 5 macam kolektivitas orang, pertama bayar tanpa nunggak, kedua bayar tapi telat sebulan, ketiga tidak bayar sampai 3 bulan berturut – turut, keempat tidak bayar sampai 6 bulan berturut – turut, kelima tidak bayar sampai 8 bulan berturut – turut. Pertama merupakan ciri orang yang disukai bank karena dia membayar terus tanpa nunggak, Kedua bayar tapi telat bank masih mentolerir karena orang tersebut masih mau bayar, ketiga tidak bayar sampai 3 bulan akan cukup mengesalkan bank, keempat merupakan orang yang sangat tidak disukai bank, yang kelima orang tersebut pasti akan diblacklist oleh bank karena selalu menghindar jika akan membayar. Dan orang kelima ini akan sangat fatal dengan asset – assetnya karena akan disita semua oleh bank. Hampir sama dengan binisman yang sukses sebelumnya seperti bob sadino dan purdi. Otak kanan adalah otak yang sangat diperlukan dalam berbisnis. Bisnis tanpa otak kanan akan mati seketika bisnisnya. Otak kanan punya banyak kreasi yang dapat membuat bisnis kita maju dan berkembang pesat. Aktifkan selalu setiap saat jika anda akan menjalankan bisnis anda.
Seperti yang dilakukan istri Pak Miming, dia langsung membeli sebuah mobil setelah mengikuti seminar bisnis Purdi. Padahal cicilannya sangat besar baginya dan tidak akan sanggup untuk melunasinya. Itu lah kreasi otak kanan, otak kanan langsung ambil action tanpa pikir panjang. Setelah tahu gara- gara seminar purdi istrinya langsung seperti itu, Miming langsung ingin tahu seperti apa purdi yang bisa sampai membuat hampir merusak rumah tangga mereka. Setelah mengikuti seminar Pak miming terkesan dengan orang yang presentasi seminar. Seperti Pak Wiwid yang memiliki toko kaos dan memiliki omset semilyar, selanjutnya Pak Miming terkesan dan mengikuti terus seminarnya. Akhirnya Pak miming bertemu dengan pak Purdi dan tidak jadi ingin memarahi nya. Malah ingin meminta pinjaman uang dari Pak Purdi. Tetapi Pak Purdi bilang kalau Miming salah dalam utang nya di bank, harusnya digede in lagi. Akhirnya di mengikuti saran Pak Purdi dan mengikuti langkah – langkah meminjam dari bank.
Ternyata dalam pinjam uang dari bank kita harus punya beberapa kelengkapan seperti NPWP, SIUP(Surat Ijin Usaha), SITU(Ijin Tempat Usaha), TDP(Tanda Daftar Perusahaan), Rekening Koran, Tabungan, dan Laporan laba/Rugi. Misal kita tidak mempunyai itu semua, kita dapat membuatnya. NPWP bisa kita bikin gratis, SIUP, SITU, dan TDP satu paket sekitar 1 juta kita tinggal kasih ke rt/rw kasih uang untuk bikin. Laporan rugi/laba ini kita bisa minta jasa teman kita untuk yang berprofesi sebagai akuntan untuk membuatnya. Jika kita tidak punya teman akuntan kita bisa minta jasa bank kalau mau, untuk membuat laporan laba/ruginya. Rekening koran dan tabungan tidak perlukan asalkan kita memiliki laporan laba/rugi. Surat – surat tersebut tinggal kita kasihkan kebank untuk apply pinjaman. Misal bank tersebut menolak anda, kita langsung cari bank lain. Cari bank menyetujui anda, jika bank butuh rekening koran kita cari lagi bank lain yang mau menerima laporan laba/rugi sebagai ganti rekening koran.
Misal kita mendapat pinjaman dari bank 100 juta, kita menggunakan uang tersebut 35 juta untuk membayar sertifikat dari bank sebelumnya. Maka kita masih memliki 65 juta. Bank meminjam i kita uang menggunakan sistem prk(pinjaman rekening koran) sedangkan bank sebelumnya menggunakan kpr. PRK sistemnya merupakan dimana kita membayra hanya bunganya saja dari total pinjaman kita tiap bulan. 35 juta tadi dikalikan 1,5% untuk bunga maka sekarang cicilan anda tiap bulan menjadi 420 ribu. Lalu 40 jutanya kita belikan mesin untuk menunjang bisnis kita. Maka sekarang beban kita bertambah dari 35 juta ditambah dengan 40 juta menjadi 75 juta. 75 Juta ini kita kalikan bunganya menjadi 900 ribu, sekarang cicilan kita naik jadi 900 ribu. 40 juta yang kita pakai untuk beli mesin, kita perkirakan saja dapat menghasilkan pendaptan 1 juta dan mesin sudah bisa menutup cicilan kita. Sehingga toko kita tidak ada tenggungan lagi terhadap cicilan. Karena mesinnya sudah membayarnya untuk kita.
Setelah itu kita bikin account tabungan untuk menyimpan semua uang yang masuk dan keluar. Dari penghasilan toko, kita masukkan ke account tabungan kita tadi. Karena sistem nya bank rekening koran maka bank harus tahu keluar masuk uang kita. Kalau kita benar – benar butuh uang, tinggal kita ambil lagi dari bank. Dari penghasilan mesin juga sama masukkan semua penghasilannya ke bank, kalau butuh baru ambil. Oh iya, tadi kan kita sudah membeli mesin sejumlah 40 juta dari uang kita yang 65 juta maka sekarang uang kita tinggal 25 juta. Uang 25 juta ini juga kita masukkan ke tabungan kita di bank. Kalau misal ada orang yang ingin pinjam, tinggal kasihkan saja. Misal ada saudara kita pinjam 15 juta, langsung kasihkan. Setelah itu dia mengembalikannya 16 juta misal, maka sekarang kembalikan lebihnya itu ke teman kita. Terus begitu dengan orang – orang yang pinjam uang kita. Agar bank dapat mencatat rekening korannya dan melihat uang yang keluar masuk dari tabungan kita sangat aktif. Sehingga bank lebih yakin kepada kita bahwa bisnis kita sangat prospek untuk kedepannya. Bank akan yakin kepada kita jika kita ingin pinjam uang lagi dengan jumlah yang lebih besar. Misal kita ingin pinjam 300 juta, maka kita harus menambah asset kita sebagai jaminan bank. Agar mencukupi dengan nominal yang kita inginkan.
Saat kita ingin meminjam uang, hal pertama yang kita takuti pasti takut assetnya disita. Nah Pak Miming memberikan triknya bagaimana kita gadaikan asset kita tapi kita tidak akan kehilangan asset tersebut. Kita gadaikan rumah tersebut lalu uang yang kita dapatkan dari bank kita belikan asset yang dua kali lipat dari pinjaman kita. Sehingga ketika kita akan menjual asset baru yang kita beli dapat di jual dengan harga tinggi. Sehingga kita sekarang dalam safe condition dimana jika kita kekurangan uang untuk melunasi, tinggal menjual properti kita tadi sehingga tidak akan kehilangan asset kita yang pertama. Benar – benar trik yang bagus dan sebenarnya resiko juga. Karena saat kita akan menjualnya belum tentu ada orang yang mau beli tetapi dengan menggunakan otak kanan kita pasti asset tersebut dapat kita jual dengan harga yang tinggi.
Dari video kali ini dalam menyikapi hutang kita harus memperhatikan aspek berikut yaitu selalu tenang, diluar kemampuan keuangan, beli asset, beli peralatan untuk bisnis, dan buat surat – surat penting untuk bank. Selalulah kita tenang dengan jumlah utang yang telah kita pinjam. Jangan khawatir atau resah jika suatu ketika bank datang ke rumah anda untuk meminta uang anda karena anda belum bayar. Yakin bahwa pasti anda bisa melunasinya. Tenang jika kita di gertak atau dimarahi oleh pihak bank, tetap tenang dan easy going. Ajak pihak bank berkomunikasi santai ala otak kanan kita. Kenali dia luar dalam dan pokoknya buat dia terhibur dengan tingkah laku kita. Jangan sampai utang membuat kitatidak bisa tidur memikirkan bagaimana melunasinya. Buang semua pikiran itu dan fokuskan pada pengembangan bisnis anda saja.
Pinjam lah uang di luar kemampuan kita,mengapa, karena jika kita meminjam di luar kemampuan kita akan mendapatkan profit dari uang tersebut. Loh kok bisa, ya karena kita pasti dapat uang lebih saat kita akan melunasi pinjaman dari bank lain. Yang jelas kita akan mendapat banyak keuntungan dari pinjam uang di luar kemampuan kita. Selalu pikirkan bahwa semua akan berjalan dengan baik dan positif. Yakin bahwa hutang kita akan membawa kita menjadi pengusaha sukses. Gunakan uang tersebut untuk memutar terus uangnya sampai kita bisa dapat banyak untung dari pinjaman tersebut. Percaya bahwa semuanya pasti akan berjalan lancar dan bisnis jalan terus sampai sukses.
Beli sebuah asset untuk menopang bisnis anda. Anda dapat membeli sebuah rumah atau tanah yang anda beli dengan harga yang lebih mahal diluar kemampuan anda melunasinya. Setelah itu anda cari utangan dari bank lain. Gunakan properti tadi sebagai jaminan, sehingga sekarang anda sudah bisa melunasinya dengan pinjaman dari bank. Mungkin beli asset ini agak susah karena anda sebisanya mencari asset yang strategis dan dicari banyak orang. Sehingga ketika akan menjualnya lagi tidak akan kesulitan. Asset sangat banyak manfaatnya bagi bisnis anda, selain sebagai penopang, dapat juga sebagai tambahan uang bagi anda dan manfaat lainnya. Jika anda gagal berbisnis anda bisa langsung menjual asset anda dan menutupi bisnis anda yang rugi tadi. Gunakan hutang untuk membeli peralatan yang dapat mendukung bisnis kita. Alat tersebut juga dapat menghasilkan banyak uang bagi bisnis kita. Selain dari properti anda juga dapat mengharapkan penghasilan dari mesin yang kita beli ini. Sehingga setidaknya mesin ini dapat membayar bunga yang diberikan oleh bank. Usahakan cari peralatan yang sekiranya dapat membuat menghasilkan uang seperti alat mesin foto copy dan lain – lain. Sebisanya peralatan ini menghasilkan uang meskipun dalam jumlah yang sedikit.
Terakhir perhatikan surat – surat yang dibutuhkan untuk peminjaman uang di bank. Seperti NPWP, SIUP(Surat Ijin Usaha), SITU(Ijin Tempat Usaha), TDP(Tanda Daftar Perusahaan), Rekening Koran, Tabungan, dan Laporan laba/Rugi. Siapkan surat – srat tersebut sehingga bank sudah tahu bahwa orang ini orangnya sangat terencana dan terbiasa berhutang dengan bank lain. Bank lalu dengan cepat dapat menyetujui jumlah pinjaman anda. Persiapkan diri kita jika ingin meminjam uang dari bank dan buat kesan yang baik bagi bank. Sehingga bank tidak akan sulit untuk meminjamkan uang kepada anda lagi dengan jumlah yang lebih besar. Selalu tekankan bahwa bank akan menjadi rekan paling penting dalam bisnis anda. Karena bank merupakan sumber utama dari berjalannya uang di bisnis anda.
Selain tips diatas, kita harus juga memperhatikan bagaimana cara – cara yang ampuh untuk membujuk orang agar tertarik dengan sikap kita. Supaya saat kita melakukan negoisasi atau bertemu dengan orang bank bisa lancar dan meninggalkan kesan yang baik. Berikut tips nya yaitu berikan rasa simpati, buat dia mengatakan iya, ceritakan pengalaman anda dan buat dia tertawa. Berikan rasa simpati anda kepada orang tersebut. Cari tahu apa yang menjadi hal yang dia keluhkan pada hidupnya. Berikan rasa simpati anda kepadanya dan berikan dukungan padanya bahwa dia bisa melalui. Kalau bisa anda memberikan no telpon anda jikalau dia membutuhkan anda lewat telepon. Jadi anda usdah bisa mengakrabkan diri dengannya. Melalui komunikasi secara langsung atau tidak langsung.
Buat lawan bicara anda mengatakan iya. Pancing dia untuk mengatakan jawaban yang iya. Sehingga selalu terstimulasi dalam pikirannya bahwa anda selalu mengatakan hak yang benar. Sehingga saat anda menjelaskan bahwa ingin pinjam uang sebanyak ini , dia langsung mengatakan iya saja tanpa pikir panjang karena sebelumnya anda sudah memberikan panjang lebar yang masuk akal baginya. Misal, bikin pertanyaan sederhana seperti ‘ruangan ini bersih dan rapi ya ?’ atau ‘disini karyawannya banyak juga ya ?’ otomatis dia akan terpancing untuk memberikan jawaban iya. Dan otaknya sudah terprogram untuk mengatakan hal tersebut terus menerus. Ceritakan bagaimana pengalaman anda kepadanya. Ceritakan kisah – kisah sukses anda selama hidup dan buat dia terkesan. Mungkin pengalaman anda bertemu orang – orang hebat dan sukses di dunia entertainment. Anda bisa mengatakan bahwa anda pernah ketemu dengan sby , dedy corbuzier, atau valentino rossi. Padahal anda hanya bertemu saja tanpa berbicara langsung dengan orang – orang tersebut. Sehingga orang bank akan terkesan dan sungkan dengan anda karena sudah bertemu orang – orang yang hebat. Buat dia jadi mengerti pengalaman hebat apa saja yang telah anda lalui.
Hal terakhir yang menurut saya cukup vital yaitu baut dia terhibur dan tertawa. Jika kita bisa membuatnya terhibur dengan perkataan kita. Orang tersebut akan rileks dan santai saat berbicara dengan kita. Dia lebih enak jika mengobrol dengan anda karena anda bisa menghiburnya di tengah – tengah kesibukan aktivitasnya. Skill ini jarang orang bisa lakukan, rata – rata dari kita jika bertemu orang asing selalu serius dan agak jaim sedikit. Sehingga kita kurang bisa mengeskploitasi karakter dari lawan bicara kita. Jika kita belum bisa menghibur orang, coba untuk mulai dari sekarang berkumpul dengan orang – orang yang punya sense humor tinggi. Agar kita kecripratan juga sense humor dari orang tersebut. Nah, sebenarnya kita tidak usah jauh – jauh mencarinya juga bisa dengan mendekati mentor – mentor bisnis yang ada di EU seperti Pak Purdi yang setiap kali seminarnya selalu menghibur audiencenya.
Dari semua ilmu hutang yang saya dapatkan. Ilmu dari Pak Miming ini sangat membuka matanya saya tentang bagaimana konsep hutang itu sebenarnya meskipun saya belum pernah utang dengan bank. Luar biasa sekali, mungkin suatu saat saya akan mencoba resep ilmu hutang itu mulia melalui Pak Miming ini. Benar – benar ilmu yang tidak akan saya dapatkan di jenjang kuliah ataupun sekolah lain. Beruntung sekali bagi saya bisa mengetahui ilmu hutang ini. Jika saya tidak berkuliah di petra, saya tidak akan mendapatkan ilmu ini. Tapi siapa tahu saya menemukan ilmu ini dari kampus lain, tetapi rasanya kemungkinannya sangat kecil dan takdir saya ada di petra untuk mengetahui ilmu super ini. Terima kasih kepada pak Ibnu yang sudah mengenalkan saya dengan orang – orang hebat di video ini meskipun saya sebelumnya sudah mengenal mereka melalui media cetak dan omongan orang. Setelah melihat langsung dari video ini rasanya saya menjadi kembali semangat dan otak kanan saya seperti teraktifkan kembali berkat melihat video – video ini. Akhir kata terima kasih Pak Ibnu. Semoga ilmu ini suatu hari dapat saya terapkan dalam hidup saya dan terancam menjadi pengusaha sukses luar biasa !!
Showing posts with label miming pangarah. Show all posts
Showing posts with label miming pangarah. Show all posts
Rangkuman video ‘Bagaimana Mengelola Utang Dengan Baik’
Video kali ini membahas tentang bagaimana mengelola utang dengan baik. Tetapi sayangnya video ini kualitas suaranya sangat jelek dan gambarnya sedikit buram, sehingga saat melihat tulisan yang ditulis Pak Miming tidak begitu terlihat jelas. Saya ambil beberapa bagian saja yang tertangkap oleh telinga saya. Sebenarnya melihat temanya sangat menarik, tapi kualitas video membuat kecewa. Speakernya bernama Miming Pangarah. Seorang pengusaha yang merupakan murid dari Pak Purdi. Dia menceritakan bahwa saat kuliah IPK nya pernah sampai 0,94. Tetapi dia tidak berkecil hati dengan IP nya yang Cuma segitu.
Pak Miming banyak menceritakan pengalaman – pengalaman yang dialami selama berbisnis. Mulai dia memulai usahanya dengan membeli sebuah properti dengan harga 120 juta, padahal saat itu dia masih kuliah dan hanya punya uang 300 ribu. Dari sini dia meminjam uang dengan teman – temannya. Mencoba untuk membujuknya untuk membantu kekurangan dari dananya. Setelah mencoba dengan temannya gagal dia mencoba untuk meminjam dengan bank. Dengan modal nekat seorang anak mahasiswa, dia mendatangi bank tersebut. Lalu bank ternyata setuju dan meminjamkan 200 juta kepadanya. Sebagian uangnya yang sisa untuk membeli properti dia bikin untuk mebeli propertinya. Properti sebelumnya di jual lagi dengan harga yang lebih tinggi. Kalau bank mulai menagih, dia langsung membayarkan dengan semua uang yang dia punyai. Begitu terus sampai dia mendapatkan profit dari jual beli properti tersebut dengan uang utang dari bank.
Sebagai pengusaha menurut Miming ada beberapa hal yang harus dipegang yaitu pegang teguh janji, berkata jujur, punya utang, dan buat relasi yang baik. Keempat hal diatas yang saya tangkap dari Pak Miming di video ini. Saya medapatkan tips baru lagi dan hebat tipsnya. Tidak pernah terpikirkan oleh saya tips – tips diatas. Dari tips tersebut dapat sebagai pelengkap ilmu kita untuk menjadi seorang pengusaha. Tidak ada gunanya kalau hanya kita lihat dan dengar saja tips tersebut, harus segera kita coba kehebatan tips diatas untuk menjadi pengusaha hebat.
Seorang pengusaha harus bisa dipegang erat janjinya. Jika dia sudah mencapai deal untuk membeli sebuah barang dari orang lain harus ditepati. Dia sudah janji bahwa dia akan membayar sisa uang dari barang yang dibelinya 2 bulan lagi, maka hal tersebut harus ia tepati. Jangan sampai membayarnya tidak tepat waktu sesuai janji kita. Apalagi jika pinjam uang dari bank. Kita sebisanya membayar kepada bank jika memang kita berhutang kepada bank. Agar kita tidak di blacklist oleh bank tersebut karena sudah menghindar dari utang kita. Jika kita sudah terkena blacklist maka kita pasti akan kesulitan sekali jika pinjam uang dari bank lainnya karena otomatis bank sudah memblacklist kita akan memberikan rekomendasi ke bank lain bahwa kita orangnya suka menghindari untuk membayar utang.
Berkata jujur merupakan prinsip yang tidak saja diperlukan pada pengusaha tetapi pada bidang profesi lainnya. Tetapi bagi pengusaha peran kejujuran sangat vital baginya. Karena sekali dia berkata tidak jujur pada orang lain apalagi pada kompetitor sesama pengusaha, maka dia pasti akan kesulitan untuk dipercaya rekan pengusaha lainnya. Karena punya riwayat sering tidak jujur tadi. Maka jujur sangat penting bagi seorang pengusaha. Jika kita memang tidak bisa membantu dana teman pengusaha kita, maka katakan tidak padanya. Jika kita mengatakan iya padahal kita tidak bisa membantunya, kita pasti akan menyusahkan diri sendiri sekaligus kita akan bohong kepada orang lain. Usahakan kita selalu jujur jika mengenai bisnis dengan rekan pengusaha kita, jangan sampai saling menjatuhkan satu sama lain. Buat bisnis yang bisa mendukung keduanya, sehingga bisa sama – sama sukses dalam berbisnis.
Agak sedikit kontrovesial tetapi setiap pengusaha harus memiliki ini jika tetap ingin sukses. Harus punya hutang, pengusaha tanpa utang akan menghancurkan usahanya sendiri karena dengan utang kita dapat melebarkan lebih luas bisnis kita. Dan utang membuat kita tambah kaya. Kok bisa, ya utang dapat menambah modal kita. Dan utang sama dengan modal. Tambah banyak utang tambah banyak pula modal kita. Tetapi kita harus dapat mengelola utang dengan baik dengan belajar dari Pak Miming ini. Setiap kita terima utang, langsung gunakan utang tersebut untuk bisnis lainnya. Atau gunakan untuk membeli sebuah properti untuk asset kita. Karena properti selalu meningkat harga jualnya dan tidak pernah turun. Harga yang kita beli saat ini dapat meningkat harganya 5 kali lipat pada tahun berikutnya.
Jalin relasi yang baik dengan bisnisman lainnya. Buat ikatan antar pengusaha lebih kuat atau sama kuat seperti ikatan keluarga. Jadi jika ada masalah menerpa bisnis kita, pengusaha lainnya dengan cepat membantu permasalahan kita. Apalagi jika kita kesulitan dana, pasti rekan pengusaha lainnya akan lebih cepat lagi membantunya. Sekali – kali kita memanjakan rekan pengusaha kita dengan memberinya dana dan membantu promosi. Di lain waktu pasti dia akan membalas kebaikan kita dan rekan pengusaha lainnya akan mempunyai kesan yang baik terhadap kita. Usahakan kita bisa mendapatkan relasi dari luar negeri, terutama dari negara – negara yang maju. Supaya kita juga bisa tahu pasar di luar negeri seperti apa dan apa saja yang menjadi minat pasar saat ini. Hubungan dengan pengusaha di luar negeri juga akan memperlebar bisnis usaha kita.
Prinsip dari Pak Miming, pembeli itu adalah raja sedangkan penjual adalah dewa. Pembeli adalah raja karena mereka yang membeli dan mengkonsumsi barang – barang yang kita jual. Setiap mereka ingin beli, kita layani mereka, jika mereka tanya kita jawab, yang jelas kita sebagai sumber informasi bagi pembeli. Kita harus memperlakukan pembeli seperti raja, semua kebutuhan nya harus bisa kita cukupi. Jika ia ingin barang a dari toko kita, segera carikan dan jangan lama-lama. Buat pembeli merasa nyaman di toko kita. Ada pembeli hanya tanya – tanya saja ke toko kita, kita layani saja mungkin nanti si pembeli tersebut akan menyebarkan atau mempromosikan barang kita ke orang lain. Dan kita bisa dapat promosi gratis dari nya. Pokoknya kita harus stay positif terhadap pembeli.
Penjual adalah dewa, kenapa seperti itu karena menurut Pak Miming prinsip tersebut untuk menaikkan motivasi sebagai pengusaha agar tidak turun. Ibarat dewa, kita akan jadi lebih berkuasa dan mengerti apapun. Dalam bisnis, kita akan jauh lebih tahu bisnis kita daripada yang lain dan pembeli yang pernah membeli di tempat kita juga sudah kita kenali satu – satu. Agar saat pembeli tersebut datang lagi, kita sudah ingat dia dan dapat menjalin keakraban dengan pembeli. Penjual akan terasa seperti dewa yang baik hati yang selalu menolong orang – orang yang membutuhkannya. Karena setiap kali orang datang membeli pasti tercukupi kebutuhannya .
Terkadang untuk memulai action berbisnis kita sangat susah dari tips ini mungkin bisa membantu bagi yang ingin segera take action, yaitu bawa terus impian anda, selipkan foto keluarga di dompet, buat janji, ingat pesan orang tua, dan bersyukur. Bawa terus impian anda, apa yang anda impikan selalu ingat. Saat anda ingin action ingat impian yang ingin anda capai. Ingat bahwa impian anda merupakan tujuan utama anda berbisnis. Coba bagikan impian anda kepada orang lain, agar orang lain mendoakan kita agar mencapai impian tersebut. Impian juga bisa membawa semangat bagi kita. Menaikkan moral kita agar tidak patah semangat sebelum take action.
Selipkan foto keluarga di dompet. Saat anda mulai mau melangkah, lihat wajah ceria keluarganya. Ayah, ibu atau saudara, jika ada anak lihat mau seperti apa masa depan mereka nanti. Buat anak anda bisa memiliki semua yang dia inginkan dan tercukupi kebutuhannya. Lihat wajah ayah dan ibu anda yang sudah tua dan belum anda bahagiakan. Buat mereka bahagia dengan anda menjadi seorang pengusaha. Dan segera akan tergerak untuk memulai langkah pertama anda. Foto keluarga akan selalu menaikkan semangat anda juga jika anda merasa down. Anda akan selalu merasa lebih baik lagi jika keluarga anda selalu anda temui setiap hari. Sehingga anda bisa share juga impian anda keada mereka. Agar mereka juga tahu anda memiliki impian yang indah dengan keluarga anda.
Buat janji dengan diri anda. Saat akan melangkah buat janji bahwa anda akan merealisasikan impian anda dengan menjadi pengusaha. Dan selalu ingat janji anda tersebut di saat anda senang maupun susah. Jika bisa tulis janji anda di kertas dan selipkan di dompet untuk selalu mengingatkan anda. Janji akan memperkuatkan langkah pertama anda. Jika anda lupa dengan janji tersebut, segera bikin sebuah judge kepada diri kita bahwa kita lupa akan janji tersebut. Sehingga dengan segera kita bisa ingat apa yang kita janjikan diawal langkah kita menjadi pengusaha. Ingat juga pesan yang diberikan kepada anda saat kita akan hendak menjalankannya. Bicarakan pada orang tua bahwa kita komitmen ingin menjadi pengusaha. Mereka pasti akan memberikan nasehatnya yang pasti akan berguna saat anda berproses nanti. Pesan mereka juga akan menjadi kekuatan anda saat melangkah nanti. Ibaratnya pesan orangtua sebagai mata pisau kita, dan kita sebagai pelaksana atau penyangganya. Selalu ingat bahwa mereka lah yang membuat anda di dunia ini dan pesan mereka sangat vital bagi kemajuan anda di dunia bisnis. Saat anda mengalami jalan buntu, diamlah sejenak dan ingatlah pesan orang tua anda.
Bersyukurlah dengan keadaan kita. Kita harus bersyukur diijinkan dapat memilih profesi sebagai pengusaha. Bersyukur juga kita mengetahui resep menjadi kaya ini. Tuhan akan membantu kita jika rasa syukur kita selalu menjadi hal paling utama. Syukur dapat membuat juga rasa spiritual kita naik dan dapat melakukan keputusan – keputusan yang tepat bagi hidup kita. Saat kita menerima berkah selalu ingat untuk bersyukur. Banyak orang yang lupa akan rasa syukur, sehingga dia selalu saja mengeluh jika menerima musibah. Padahal dia sendiri saat senang selalu melupakan tuhan, maka nya musibah selalu menimpanya. Bersyukurlah di setiap keadaan kita, rasa syukur merupakan hal terkuat yang dapat mematahkan segala hal negatif yang ada pada diri kita.
Dalam mengatur utang yang baik, kita dapat menggunakan tips yang diberikan Miming berikut yaitu catat tiap asset, simpan alamat bank, beli properti, dan menambah bisnis lain. Catat asset yang kita punya dari rumah sampai tanah. Catat yang detail kalau bisa, karena itu dipakai sebagai perhitungan kita saat akan menjualnya. Mencatat asset akan membuat kita dapat memperhitungkan berapa utang yang harus kita ambil. Saat akan mau mencari utangan, kita tinggal lihat asset yang kita punyai apa saja dan berapa besarnya rupiah yang akan kita dapat jika kita menjualnya. Perhitungan yang bagus akan mematangkan penggunaan hutang kita dengan baik. Simpan alamat bank yang pernah meminjami anda utang. Dengan begitu anda tidak perlu lagi mencari – cari bank lain untuk pinjam. Gunakan alamat bank tersebut untuk mempromosikan binis anda jika bisa. Dengan anda juga dapat menyelam sambil minum air. Tidak lupa juga anda memberikan hadiah ke kepada kepala cabangnya agar kepala cabangnya selalu ingat dengan anda dan akrab terus. Alamat bank tersebut sangat pneting juga untuk memberikan referensi kepada rekan pengusaha lainnya. Agar meminjam uang dari bank ini. Dan secara tidak langsung anda mempromosikan bank ini kepada orang lain. Seperti hubungan simbiosis mutualisme yang saling menguntungkan
Beli properti dari harga yang paling rendah. Dengan membeli properti kita akan dapat menaikkan jumlah hutang kita kepada bank. Karena bank akan menganggap anda memiliki banyak uang dengan banyaknya properti yang anda punya. Sehingga ketika anda pinjam uang dengan nominal yang tinggi, bank langsung mengijinkannya dan langsung memberikan pinjamannya kepada anda. Properti yang anda beli murah, bisa anda jual lagi dengan harga tinggi jikalau anda terdesak untuk segera membayar utang. Yang jelas properti ini sangat penting bagi pengelolaan hutang anda. Tanpa properti anda akan kesulitan jika ingin mencari dana cepat dalam jumlah besar. Saat anda akan meminjam uang dari bank anda dapat juga menjaminkan properti yang anda beli. Sehingga anda juga punya opsi lain untuk menjaminkan barang – barang anda.
Jangan hanya fokus pada satu bisnis. Bikin bisnis lain untuk memperpajang usia bisnis anda yang lain. Kok bisa, karena bisnis baru yang anda bangun belum tentu bisa sukses dan jika bisnis anda tersebut gagal anda dapat segera menjualnya dan memberikan dananya untuk mendukung bisnis anda yang lain. Dengan membangun banyak bisnis anda akan dapat tahu bisnis mana yang memiliki potensi akan meledak dan sukses besar. Perhitungkan juga keinginan masyarakat saat ini. Setelah ada bisnis yang menjanjikan, coba jual bisnis tersebut dan jika nominal harga jualnya tinggi. Berikan uangnya kepada bank untuk menutupi hutang kita setelah itu bangun bisnis lagi yang baru dengan pinjam uang dari bank. Gunakan bisnis kita untuk membuat utang baru dari bank, sehingga kita dapat terus mengembangkan bisnis kita yang lain.
Dalam membangun kepercayaan dengan orang lain terutama masalah utang dengannya, coba beberapa langkahn yang mungkin berguna bagi anda yaitu ketahui latar belakangnya, cari tahu track record hidupnya, kenali relasi yang dia kenal dan bantu dia. Ketahui terlebih dahulu latar belakang dari orang yang akan kita minta’i pinjaman uang. Kenali dia berasal dari orang mana, jawa, sunda atau yang lainnya. Agar saat kita berbicara dengan nya bisa langsung terhubung dengan pikiran dan wawasannya. Jadi saat komunikasi lebih lancar karena kita sudah mengetahui latar belakang sukunya. Selain itu kita ketahui juga bagaimana keluarganya, bisnisnya, dan lain – lain. Cari tahu track record nya di dunia usaha. Apa saja yang telah ia capai dan bagaimana sepak terjangnya di dunia bisnis. Info ini akan berguna ketika anda akan ingin mengajaknya kerjasama di kemudian hari jika ia menolak untuk meminjamkan uangnya kepada kita. Record yang sudah ia capai kalau bisa kita capai juga agar saat kita bertemu dengannya dia mengganggap bahwa ada kesamaan derajat antara dia dan anda. Sehingga dia tidak sungkan untuk membagi berbagai hal yang dia punyai kepada anda.
Cari relasinya yang terdekat dan buat hubungan yang baik. Buat relasinya tersebut merekomendasikan kita kepada orang yang akan kita mintai uang. Sehingga saat akan meminjam uang dia langsung mengiyakannya karena kita sudah kenal baik dengan sahabat dekatnya. Dengan begitu kepercayaan kita dapat terbangun dengan baik dan tidak perlu susah saat membangun relasi dengan orang yang akan kita mintai uangnya(pinjam). Coba jika kita belum kenal baik sahabat dekatnya. Kita pasti akan kesulitan untuk membuat orang tersebut percaya terhadap kita apalagi yang kita inginkan dari orag tersebut adalah uangnya. Pasti akan sangat sulit dan tidak mudah bagi kita.
Setelah melalui langkah – langkah diatas, terakhir selalu bantu kepentingannya. Jika ia sedang susah segera berikan bantuan semampu anda. Sehingga ia selalu mengingat orang – orang yang selalu membantu dia. Bantu lah meskipun itu hanya bantuan kecil seperti membantunya mengantar anaknya sekolah atau mengajaknya makan malam. Usahakan kita membuat dia selalu nyaman dekat kita dan membuat sia senang karena setiap dia akan kesusahan sesuatu kita selalu mendampinginya. Meskipun kita hanya membantu support dia dengan mengirimkan kartu ucapan atau pun sms. Semua perhatian kita akan sangat berrarti bagi dia meskipun cuma hal kecil. Jangan pernah mengaharapkan bantuannya jika anda benar – benar butuh. Agar dia akan terus merasa anda teman terbaiknya sekaligus orang yang paling dia percaya. Saat ada bisnis atau peluang lainnya dia pasti akan mengajak anda ikut serta karena setiap anda berada di dekatnya, dia merasa nyaman dan tertolong dengan bantuannya.
Pak Miming banyak menceritakan pengalaman – pengalaman yang dialami selama berbisnis. Mulai dia memulai usahanya dengan membeli sebuah properti dengan harga 120 juta, padahal saat itu dia masih kuliah dan hanya punya uang 300 ribu. Dari sini dia meminjam uang dengan teman – temannya. Mencoba untuk membujuknya untuk membantu kekurangan dari dananya. Setelah mencoba dengan temannya gagal dia mencoba untuk meminjam dengan bank. Dengan modal nekat seorang anak mahasiswa, dia mendatangi bank tersebut. Lalu bank ternyata setuju dan meminjamkan 200 juta kepadanya. Sebagian uangnya yang sisa untuk membeli properti dia bikin untuk mebeli propertinya. Properti sebelumnya di jual lagi dengan harga yang lebih tinggi. Kalau bank mulai menagih, dia langsung membayarkan dengan semua uang yang dia punyai. Begitu terus sampai dia mendapatkan profit dari jual beli properti tersebut dengan uang utang dari bank.
Sebagai pengusaha menurut Miming ada beberapa hal yang harus dipegang yaitu pegang teguh janji, berkata jujur, punya utang, dan buat relasi yang baik. Keempat hal diatas yang saya tangkap dari Pak Miming di video ini. Saya medapatkan tips baru lagi dan hebat tipsnya. Tidak pernah terpikirkan oleh saya tips – tips diatas. Dari tips tersebut dapat sebagai pelengkap ilmu kita untuk menjadi seorang pengusaha. Tidak ada gunanya kalau hanya kita lihat dan dengar saja tips tersebut, harus segera kita coba kehebatan tips diatas untuk menjadi pengusaha hebat.
Seorang pengusaha harus bisa dipegang erat janjinya. Jika dia sudah mencapai deal untuk membeli sebuah barang dari orang lain harus ditepati. Dia sudah janji bahwa dia akan membayar sisa uang dari barang yang dibelinya 2 bulan lagi, maka hal tersebut harus ia tepati. Jangan sampai membayarnya tidak tepat waktu sesuai janji kita. Apalagi jika pinjam uang dari bank. Kita sebisanya membayar kepada bank jika memang kita berhutang kepada bank. Agar kita tidak di blacklist oleh bank tersebut karena sudah menghindar dari utang kita. Jika kita sudah terkena blacklist maka kita pasti akan kesulitan sekali jika pinjam uang dari bank lainnya karena otomatis bank sudah memblacklist kita akan memberikan rekomendasi ke bank lain bahwa kita orangnya suka menghindari untuk membayar utang.
Berkata jujur merupakan prinsip yang tidak saja diperlukan pada pengusaha tetapi pada bidang profesi lainnya. Tetapi bagi pengusaha peran kejujuran sangat vital baginya. Karena sekali dia berkata tidak jujur pada orang lain apalagi pada kompetitor sesama pengusaha, maka dia pasti akan kesulitan untuk dipercaya rekan pengusaha lainnya. Karena punya riwayat sering tidak jujur tadi. Maka jujur sangat penting bagi seorang pengusaha. Jika kita memang tidak bisa membantu dana teman pengusaha kita, maka katakan tidak padanya. Jika kita mengatakan iya padahal kita tidak bisa membantunya, kita pasti akan menyusahkan diri sendiri sekaligus kita akan bohong kepada orang lain. Usahakan kita selalu jujur jika mengenai bisnis dengan rekan pengusaha kita, jangan sampai saling menjatuhkan satu sama lain. Buat bisnis yang bisa mendukung keduanya, sehingga bisa sama – sama sukses dalam berbisnis.
Agak sedikit kontrovesial tetapi setiap pengusaha harus memiliki ini jika tetap ingin sukses. Harus punya hutang, pengusaha tanpa utang akan menghancurkan usahanya sendiri karena dengan utang kita dapat melebarkan lebih luas bisnis kita. Dan utang membuat kita tambah kaya. Kok bisa, ya utang dapat menambah modal kita. Dan utang sama dengan modal. Tambah banyak utang tambah banyak pula modal kita. Tetapi kita harus dapat mengelola utang dengan baik dengan belajar dari Pak Miming ini. Setiap kita terima utang, langsung gunakan utang tersebut untuk bisnis lainnya. Atau gunakan untuk membeli sebuah properti untuk asset kita. Karena properti selalu meningkat harga jualnya dan tidak pernah turun. Harga yang kita beli saat ini dapat meningkat harganya 5 kali lipat pada tahun berikutnya.
Jalin relasi yang baik dengan bisnisman lainnya. Buat ikatan antar pengusaha lebih kuat atau sama kuat seperti ikatan keluarga. Jadi jika ada masalah menerpa bisnis kita, pengusaha lainnya dengan cepat membantu permasalahan kita. Apalagi jika kita kesulitan dana, pasti rekan pengusaha lainnya akan lebih cepat lagi membantunya. Sekali – kali kita memanjakan rekan pengusaha kita dengan memberinya dana dan membantu promosi. Di lain waktu pasti dia akan membalas kebaikan kita dan rekan pengusaha lainnya akan mempunyai kesan yang baik terhadap kita. Usahakan kita bisa mendapatkan relasi dari luar negeri, terutama dari negara – negara yang maju. Supaya kita juga bisa tahu pasar di luar negeri seperti apa dan apa saja yang menjadi minat pasar saat ini. Hubungan dengan pengusaha di luar negeri juga akan memperlebar bisnis usaha kita.
Prinsip dari Pak Miming, pembeli itu adalah raja sedangkan penjual adalah dewa. Pembeli adalah raja karena mereka yang membeli dan mengkonsumsi barang – barang yang kita jual. Setiap mereka ingin beli, kita layani mereka, jika mereka tanya kita jawab, yang jelas kita sebagai sumber informasi bagi pembeli. Kita harus memperlakukan pembeli seperti raja, semua kebutuhan nya harus bisa kita cukupi. Jika ia ingin barang a dari toko kita, segera carikan dan jangan lama-lama. Buat pembeli merasa nyaman di toko kita. Ada pembeli hanya tanya – tanya saja ke toko kita, kita layani saja mungkin nanti si pembeli tersebut akan menyebarkan atau mempromosikan barang kita ke orang lain. Dan kita bisa dapat promosi gratis dari nya. Pokoknya kita harus stay positif terhadap pembeli.
Penjual adalah dewa, kenapa seperti itu karena menurut Pak Miming prinsip tersebut untuk menaikkan motivasi sebagai pengusaha agar tidak turun. Ibarat dewa, kita akan jadi lebih berkuasa dan mengerti apapun. Dalam bisnis, kita akan jauh lebih tahu bisnis kita daripada yang lain dan pembeli yang pernah membeli di tempat kita juga sudah kita kenali satu – satu. Agar saat pembeli tersebut datang lagi, kita sudah ingat dia dan dapat menjalin keakraban dengan pembeli. Penjual akan terasa seperti dewa yang baik hati yang selalu menolong orang – orang yang membutuhkannya. Karena setiap kali orang datang membeli pasti tercukupi kebutuhannya .
Terkadang untuk memulai action berbisnis kita sangat susah dari tips ini mungkin bisa membantu bagi yang ingin segera take action, yaitu bawa terus impian anda, selipkan foto keluarga di dompet, buat janji, ingat pesan orang tua, dan bersyukur. Bawa terus impian anda, apa yang anda impikan selalu ingat. Saat anda ingin action ingat impian yang ingin anda capai. Ingat bahwa impian anda merupakan tujuan utama anda berbisnis. Coba bagikan impian anda kepada orang lain, agar orang lain mendoakan kita agar mencapai impian tersebut. Impian juga bisa membawa semangat bagi kita. Menaikkan moral kita agar tidak patah semangat sebelum take action.
Selipkan foto keluarga di dompet. Saat anda mulai mau melangkah, lihat wajah ceria keluarganya. Ayah, ibu atau saudara, jika ada anak lihat mau seperti apa masa depan mereka nanti. Buat anak anda bisa memiliki semua yang dia inginkan dan tercukupi kebutuhannya. Lihat wajah ayah dan ibu anda yang sudah tua dan belum anda bahagiakan. Buat mereka bahagia dengan anda menjadi seorang pengusaha. Dan segera akan tergerak untuk memulai langkah pertama anda. Foto keluarga akan selalu menaikkan semangat anda juga jika anda merasa down. Anda akan selalu merasa lebih baik lagi jika keluarga anda selalu anda temui setiap hari. Sehingga anda bisa share juga impian anda keada mereka. Agar mereka juga tahu anda memiliki impian yang indah dengan keluarga anda.
Buat janji dengan diri anda. Saat akan melangkah buat janji bahwa anda akan merealisasikan impian anda dengan menjadi pengusaha. Dan selalu ingat janji anda tersebut di saat anda senang maupun susah. Jika bisa tulis janji anda di kertas dan selipkan di dompet untuk selalu mengingatkan anda. Janji akan memperkuatkan langkah pertama anda. Jika anda lupa dengan janji tersebut, segera bikin sebuah judge kepada diri kita bahwa kita lupa akan janji tersebut. Sehingga dengan segera kita bisa ingat apa yang kita janjikan diawal langkah kita menjadi pengusaha. Ingat juga pesan yang diberikan kepada anda saat kita akan hendak menjalankannya. Bicarakan pada orang tua bahwa kita komitmen ingin menjadi pengusaha. Mereka pasti akan memberikan nasehatnya yang pasti akan berguna saat anda berproses nanti. Pesan mereka juga akan menjadi kekuatan anda saat melangkah nanti. Ibaratnya pesan orangtua sebagai mata pisau kita, dan kita sebagai pelaksana atau penyangganya. Selalu ingat bahwa mereka lah yang membuat anda di dunia ini dan pesan mereka sangat vital bagi kemajuan anda di dunia bisnis. Saat anda mengalami jalan buntu, diamlah sejenak dan ingatlah pesan orang tua anda.
Bersyukurlah dengan keadaan kita. Kita harus bersyukur diijinkan dapat memilih profesi sebagai pengusaha. Bersyukur juga kita mengetahui resep menjadi kaya ini. Tuhan akan membantu kita jika rasa syukur kita selalu menjadi hal paling utama. Syukur dapat membuat juga rasa spiritual kita naik dan dapat melakukan keputusan – keputusan yang tepat bagi hidup kita. Saat kita menerima berkah selalu ingat untuk bersyukur. Banyak orang yang lupa akan rasa syukur, sehingga dia selalu saja mengeluh jika menerima musibah. Padahal dia sendiri saat senang selalu melupakan tuhan, maka nya musibah selalu menimpanya. Bersyukurlah di setiap keadaan kita, rasa syukur merupakan hal terkuat yang dapat mematahkan segala hal negatif yang ada pada diri kita.
Dalam mengatur utang yang baik, kita dapat menggunakan tips yang diberikan Miming berikut yaitu catat tiap asset, simpan alamat bank, beli properti, dan menambah bisnis lain. Catat asset yang kita punya dari rumah sampai tanah. Catat yang detail kalau bisa, karena itu dipakai sebagai perhitungan kita saat akan menjualnya. Mencatat asset akan membuat kita dapat memperhitungkan berapa utang yang harus kita ambil. Saat akan mau mencari utangan, kita tinggal lihat asset yang kita punyai apa saja dan berapa besarnya rupiah yang akan kita dapat jika kita menjualnya. Perhitungan yang bagus akan mematangkan penggunaan hutang kita dengan baik. Simpan alamat bank yang pernah meminjami anda utang. Dengan begitu anda tidak perlu lagi mencari – cari bank lain untuk pinjam. Gunakan alamat bank tersebut untuk mempromosikan binis anda jika bisa. Dengan anda juga dapat menyelam sambil minum air. Tidak lupa juga anda memberikan hadiah ke kepada kepala cabangnya agar kepala cabangnya selalu ingat dengan anda dan akrab terus. Alamat bank tersebut sangat pneting juga untuk memberikan referensi kepada rekan pengusaha lainnya. Agar meminjam uang dari bank ini. Dan secara tidak langsung anda mempromosikan bank ini kepada orang lain. Seperti hubungan simbiosis mutualisme yang saling menguntungkan
Beli properti dari harga yang paling rendah. Dengan membeli properti kita akan dapat menaikkan jumlah hutang kita kepada bank. Karena bank akan menganggap anda memiliki banyak uang dengan banyaknya properti yang anda punya. Sehingga ketika anda pinjam uang dengan nominal yang tinggi, bank langsung mengijinkannya dan langsung memberikan pinjamannya kepada anda. Properti yang anda beli murah, bisa anda jual lagi dengan harga tinggi jikalau anda terdesak untuk segera membayar utang. Yang jelas properti ini sangat penting bagi pengelolaan hutang anda. Tanpa properti anda akan kesulitan jika ingin mencari dana cepat dalam jumlah besar. Saat anda akan meminjam uang dari bank anda dapat juga menjaminkan properti yang anda beli. Sehingga anda juga punya opsi lain untuk menjaminkan barang – barang anda.
Jangan hanya fokus pada satu bisnis. Bikin bisnis lain untuk memperpajang usia bisnis anda yang lain. Kok bisa, karena bisnis baru yang anda bangun belum tentu bisa sukses dan jika bisnis anda tersebut gagal anda dapat segera menjualnya dan memberikan dananya untuk mendukung bisnis anda yang lain. Dengan membangun banyak bisnis anda akan dapat tahu bisnis mana yang memiliki potensi akan meledak dan sukses besar. Perhitungkan juga keinginan masyarakat saat ini. Setelah ada bisnis yang menjanjikan, coba jual bisnis tersebut dan jika nominal harga jualnya tinggi. Berikan uangnya kepada bank untuk menutupi hutang kita setelah itu bangun bisnis lagi yang baru dengan pinjam uang dari bank. Gunakan bisnis kita untuk membuat utang baru dari bank, sehingga kita dapat terus mengembangkan bisnis kita yang lain.
Dalam membangun kepercayaan dengan orang lain terutama masalah utang dengannya, coba beberapa langkahn yang mungkin berguna bagi anda yaitu ketahui latar belakangnya, cari tahu track record hidupnya, kenali relasi yang dia kenal dan bantu dia. Ketahui terlebih dahulu latar belakang dari orang yang akan kita minta’i pinjaman uang. Kenali dia berasal dari orang mana, jawa, sunda atau yang lainnya. Agar saat kita berbicara dengan nya bisa langsung terhubung dengan pikiran dan wawasannya. Jadi saat komunikasi lebih lancar karena kita sudah mengetahui latar belakang sukunya. Selain itu kita ketahui juga bagaimana keluarganya, bisnisnya, dan lain – lain. Cari tahu track record nya di dunia usaha. Apa saja yang telah ia capai dan bagaimana sepak terjangnya di dunia bisnis. Info ini akan berguna ketika anda akan ingin mengajaknya kerjasama di kemudian hari jika ia menolak untuk meminjamkan uangnya kepada kita. Record yang sudah ia capai kalau bisa kita capai juga agar saat kita bertemu dengannya dia mengganggap bahwa ada kesamaan derajat antara dia dan anda. Sehingga dia tidak sungkan untuk membagi berbagai hal yang dia punyai kepada anda.
Cari relasinya yang terdekat dan buat hubungan yang baik. Buat relasinya tersebut merekomendasikan kita kepada orang yang akan kita mintai uang. Sehingga saat akan meminjam uang dia langsung mengiyakannya karena kita sudah kenal baik dengan sahabat dekatnya. Dengan begitu kepercayaan kita dapat terbangun dengan baik dan tidak perlu susah saat membangun relasi dengan orang yang akan kita mintai uangnya(pinjam). Coba jika kita belum kenal baik sahabat dekatnya. Kita pasti akan kesulitan untuk membuat orang tersebut percaya terhadap kita apalagi yang kita inginkan dari orag tersebut adalah uangnya. Pasti akan sangat sulit dan tidak mudah bagi kita.
Setelah melalui langkah – langkah diatas, terakhir selalu bantu kepentingannya. Jika ia sedang susah segera berikan bantuan semampu anda. Sehingga ia selalu mengingat orang – orang yang selalu membantu dia. Bantu lah meskipun itu hanya bantuan kecil seperti membantunya mengantar anaknya sekolah atau mengajaknya makan malam. Usahakan kita membuat dia selalu nyaman dekat kita dan membuat sia senang karena setiap dia akan kesusahan sesuatu kita selalu mendampinginya. Meskipun kita hanya membantu support dia dengan mengirimkan kartu ucapan atau pun sms. Semua perhatian kita akan sangat berrarti bagi dia meskipun cuma hal kecil. Jangan pernah mengaharapkan bantuannya jika anda benar – benar butuh. Agar dia akan terus merasa anda teman terbaiknya sekaligus orang yang paling dia percaya. Saat ada bisnis atau peluang lainnya dia pasti akan mengajak anda ikut serta karena setiap anda berada di dekatnya, dia merasa nyaman dan tertolong dengan bantuannya.
Subscribe to:
Posts (Atom)